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5098 repita:

Apartamento para Venda, Mauá / SP

bairro Vila Guarani, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 131,96 m², área útil 76,00 m²

Compartilhar:

R$ 570.000

Condomínio

R$ 702,00

IPTU

1.125,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

3 pessoas

Endereço: Rua Paraguaçu, 89, 19º andar

Zona: urbana

Região: central

Ponto de Referência: Condomínio Pedra do Sol

Bairro: Vila Guarani

Condomínio: Pedra do Sol

Observação Valor: Incluído gás

Área Total: 131,96 m²

Área Útil: 76,00 m²

Pavimento: 23

Andar: 19

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.500,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer exclusivo de viver no Condomínio Pedra do Sol, em plena Vila Guarani, no coração de Mauá. Este apartamento de 76 m² privativos, pronto para morar, reúne três dormitórios — sendo uma suíte — e duas salas amplas, cuidadosamente mobiliadas com peças planejadas que aliam design e funcionalidade. A cozinha integrada à área de serviço foi pensada para otimizar cada gesto do dia a dia, enquanto os acabamentos modernos refletem a leveza e o bom gosto de uma construção erguida em 2022.

Situado na zona central, você terá à disposição uma infraestrutura completa: bares e restaurantes acolhedores, escolas de referência, farmácias, supermercado e shopping center a poucos passos. O portão eletrônico e as duas vagas de garagem garantem segurança e praticidade, enquanto o condomínio, com taxa que inclui o gás, e o IPTU organizado, comprovam o cuidado com a manutenção e a tranquilidade de quem escolhe este endereço. A proximidade ao transporte público e às principais vias reforça o caráter dinâmico e bem conectado da região.

Imagine acordar com a luz natural invadindo a sala de estar, preparar um café na cozinha planejada e convidar amigos para um encontro inesquecível em um espaço acolhedor e elegante. Projetado para acomodar até três pessoas com conforto, este imóvel é o palco ideal para comemorar conquistas e criar memórias. Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo rumo a um estilo de vida que combina exclusividade, segurança e bem-estar.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Segurança e Estilo de Vida!

Observações

Agende sua visita e faça bons negócios!!!!

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Ana Ribeiro
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