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Casa para Venda, Mauá / SP

Ref: 002AR, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 125,00 m², área construída 200,48 m², área útil 125,00 m², terreno 125,00 m²

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R$ 775.000

IPTU

1.400,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

8 pessoas

Código: 002AR

Endereço: Avenida Queiroz Pedroso, 638

Zona: Centro

Região: central

Área Total: 125,00 m²

Área Útil: 125,00 m²

Área Construída: 200,48 m²

Área Terreno: 125,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 3

Construído em: 2012

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.865,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Proximidades: Praça 50 metros do imóvel

Descrição do Imóvel

Manter uma família grande com conforto em um terreno central geralmente exige abrir mão de espaço ou de silêncio, mas essa casa de 200m² em Mauá prova o contrário. Construída em 2012, ela resolve a logística de quem precisa de quatro dormitórios e ainda quer um escritório isolado para trabalhar. O imóvel já vem mobiliado com planejados de qualidade, economizando meses de reforma e montagem de marcenaria. São três pavimentos bem distribuídos que acomodam oito pessoas sem aperto, incluindo uma suíte com closet e um sótão que amplia as possibilidades de uso.

A dinâmica da casa favorece o convívio sem abrir mão da privacidade. Enquanto a churrasqueira garante o lazer no final de semana, a copa e as duas salas permitem que a rotina aconteça de forma organizada. Você estaciona os dois carros na garagem com portão eletrônico e resolve a vida a pé: shopping, supermercados e boas escolas estão no entorno imediato. É um patrimônio sólido na região mais valorizada da cidade, ideal para quem cansou de ver imóveis pequenos e busca uma estrutura robusta e pronta. Se o seu critério é metragem real e localização que preserva valor, vale marcar um horário para subir os degraus e sentir o espaço pessoalmente.

Características
Closet
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
sóton
Cômodos
Área de Serviço
churrasqueira
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Espaço e conforto para toda a família

Observações

Sala ampla com dois ambientes

Central de Negócios

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